不動産広告の表示あれこれ

不動産の広告には、○△駅まで「徒歩～分」または「～ｍ」と掲載されています。

何か表示のルールはあるのでしょうか。

以前までは、物件からの道路距離の表示義務がありましたが、今は徒歩の所要時間でもOKとなりました。

徒歩１分＝８０ｍで換算し、端数は切り上げて表示します。

（距離が500ｍの場合、500÷80＝6.25ですので、徒歩７分となります。）

また道路距離を測る起着点は、建物のメインの出入口となります。

敷地内の最も近い地点から距離を測ってはいけません。

キッチンの表示は「Ｋ：キッチン」「ＤＫ：ダイニング・キッチン」「ＬＤＫ：リビング・ダイニング・キッチン」の３種類あります。

それぞれ、居室（寝室）数によって広さの基準があるので、注意が必要です。

Ｋ：１部屋：4.5帖未満

　　２部屋以上：6帖未満

ＤＫ：１部屋：4.5帖以上8帖未満

　　　２部屋以上：6帖以上10帖未満

ＬＤＫ：１部屋：8帖以上

　　　　２部屋以上：10帖以上

（例１）１部屋でキッチンが４帖の場合、１DKではなく１Kとなります。

（例２）２部屋でキッチンが９帖の場合、２LDKではなく２DKとなります。

誇大な表示とならないよう、気を付けていきたいですね。